Требования по безопасной эксплуатации объектов

Принятое в 2011 году постановление привело к введению в проектную документацию обязательного раздела «безопасность эксплуатации здания». Под ним подразумевается разработка мер по предотвращению чрезвычайных ситуаций и аварий, а также по поддержанию в рабочем всех инженерных систем объекта. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства регламентируются законодательством.

Проектная документация, разрабатываемая ООО «Спецраздел» выполняется в полном и строгом соответствии с 87м постановлением в объеме достаточном для прохождения Главгосэкспертизы, Мосгосэкспертизы, Мособлэкспертизы и также коммерческих экспертиз.
Перед подготовкой договора мы разрабатываем частные технические задания к разделу Требования по безопасной эксплуатации объектов.
В частных технических заданиях описываются: нормативная документация, исходные данные, которые потребуются для разработки раздела, состав работ и согласующие мероприятия.
В независимости от того, вы заказали несколько разделов или только раздел проектной документации ТБЭ, вам будет выделен главный инженер проекта.
В его обязанности входит: коммуникации с заказчиком на предмет сбора исходных данных, ведение еженедельных протоколов о состоянии процесса разработки и процесса согласования. Это организовано для того, чтобы сделать максимально прозрачным процесс проектирования для заказчика.
Все работы выполняются исключительно штатными сотрудниками ООО «Спецраздел».

Основные аспекты

При разработке ТБЭ основное внимание уделяется:

Составлению перечня регламентных работ, а также их последовательности и периодичности;
Созданию службы главного инженера и установлению порядка ее работы;
Установлению сроков эксплуатации, периодов проверок, капитальных и текущих ремонтов инженерных систем здания и его конструктивных элементов;
Разработке мероприятий по обеспечению безопасной эксплуатации объекта в области вертикального, лифтового, грузоподъемного и другого оборудования;
Определению минимального запаса ресурсов, необходимых для техобслуживания, ремонтов и проверок инженерных систем;
Составлению штатного расписания для обслуживающего персонала.

В раздел «Обеспечение безопасной эксплуатации объекта» могут входить и другие важные пункты — их разработка предоставляется специалисту, который выполняет предварительное обследование здания и изучение проектной документации.

Процесс проектирования

Для разработки раздела ОБЭ требуются следующие вводные данные:

Архитектурные и конструктивные решения, принятые при составлении проекта;
Планы инженерных сетей, а также систем автоматизации и диспетчеризации;
Расчеты нагрузок на основные конструктивные элементы, на электромагистрали и на другие инженерные коммуникации.

Требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий становятся неотъемлемой частью комплексного проекта и обязательны для соблюдения после окончания строительно-монтажных работ.

Наши специалисты готовы в кратчайшие сроки разработать раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации зданий». При этом мы гарантируем его полное соответствие актуальным нормативам, что способствует быстрому беспроблемному согласованию. Для получения более подробной информации стоит связаться с сотрудниками компании «Спецраздел» по телефону или с помощью представленной на сайте формы.

Если мы Вам не ответили в течение 2-х часов, мы Вам гарантируем 10% скидку от полной стоимости работ. Для этого просим вас написать на info@specrazdel.ru, указав в теме письма «ТБЭ, БЭО скидка 10%». Подробнее.