Проект организации строительства (ПОС)
- Проектная документация, разрабатываемая ООО «Спецраздел» выполняется в полном и строгом соответствии с 87м постановлением в объеме достаточном для прохождения Главгосэкспертизы, Мосгосэкспертизы, Мособлэкспертизы и также коммерческих экспертиз.
- Перед подготовкой договора мы разрабатываем частные технические задания к разделу ПОС.
- В частных технических заданиях описываются: нормативная документация, исходные данные, которые потребуются для разработки раздела, состав работ и согласующие мероприятия.
- В независимости от того, вы заказали несколько разделов или только проект организации строительства, вам будет выделен главный инженер проекта.
В его обязанности входит: коммуникации с заказчиком на предмет сбора исходных данных, ведение еженедельных протоколов о состоянии процесса разработки и процесса согласования. Это организовано для того, чтобы сделать максимально прозрачным процесс проектирования для заказчика. - Все работы выполняются исключительно штатными сотрудниками ООО «Спецраздел».
При разработке данного раздела (ПОС) будет учитываться следующие аспекты:
- Характеристика участка строительства;
- Архитектурные решения;
- Конструктивные решения;
- Необходимость в транспорте и ресурсах на время строительства;
- необходимость во временных зданиях и сооружениях;
- план и график строительства.
- Генеральный план(ГП, СПЗУ);
- Конструктивные решения(КР);
- Наружные инженерные сети;
- Разрешительная документация на временные здания и сооружения.
Прежде всего разработать ПОС необходимо для оптимизации процесса выполнения работ. В него входит точный календарный план строительства с указанием основных этапов, очерёдности возведения различных корпусов, а также основных и вспомогательных объектов на участке. Кроме того, он содержит организационно-технологические схемы, которые определяют последовательность работ, их взаимосвязи и особенности принятия определённых решений. Ещё один важный элемент проекта организации строительства здания – ведомости объёмов строительных материалов, потребности в специальной технике, квалифицированных работниках, материальном обеспечении и многом другом. Завершает документ пояснительная записка, в которой приводится детальное обоснование принятых решений, экономических показателей и методов проектирования.
Стоит отметить, что ПОС для несложных объектов часто разрабатывается в сокращённом объёме, что сокращает затраты времени, не ухудшая качество готового объекта и не создавая дополнительных проблем в процессе строительства.
Если мы Вам не ответили в течение 2-х часов, мы Вам гарантируем 10% скидку от полной стоимости работ. Для этого просим вас написать на info@specrazdel.ru, указав в теме письма ПОС скидка 10%.
Наши работы
Наши партнеры
Расшифровка разделов
ППР - Проект производства работ
Разработка УДС - Разработка проектов улично-дорожных сетей
КР - Конструктивные решения
ИОС - Инженерные сети
ЭОМ - Электроснабжение
ВК - Водоснабжение и водоотведение
ОВИК, ОВ - Отопление, вентиляция, кондиционирование
ИТП, ЦТП - Индивидуальный тепловой пункт/Центральный тепловой пункт
СС - Сети связи
СКС - Структурированная кабельная сеть
ЛВС - Локальная вычислительная сеть
СОТ - Система охранного телевидения
СКУД - Система контроля и управления доступом
ПОС - Проект организации строительства
ПОД - Проект организации демонтажа
ПОДД - Проект организации дорожного движения
ПМ ООС, ООС - Перечень мероприятий по обеспечению охраны окружающей среды
ОВОС - Оценка воздействия на окружающую среду
СЗЗ - Проект сокращения санитарно-защитной зоны
Техрегламент, ТР - Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса (ТРОСО / ТРОС)
ТХ мусороудаление - Технологические решения мусороудаления
ТХ ДОУ - Технологические решения ДОУ
ТХ школ - Технологические решения школ
ТХ офисов - Технологические решения офисных помещений
ТХ автостоянки - Технологические решения автостоянки
ТХ складских комплексов - Технологические решения складских комплексов
ТХ общепит - Технологические решения кафе, столовые, рестораны
ТХ торговли - Технологические решения предприятий торговли
ТХ бассейнов, ТХ водоподготовки - Технологические решения бассейнов
ТХ фитнес-центров, тренажерных залов - Технологические решения фитнес центров, тренажерных залов
ТХ ВТ, ВТ - Технологические решения вертикального транспорта
ТР - Технологический регламент
ТХ производство - Технологические решения производственных объектов
МПБ, ППМ - Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
АПС - Автоматическая пожарная сигнализация
СОУЭ - Система оповещения и управления эвакуацией
АСП - Автоматические системы пожаротушения
МГН, ОДИ - Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
ЭЭ - Энергетическая эффективность
НКПР, СОПР - Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
ПМ ГО ЧС - Мероприятия по гражданской обороне и чрезвычайных ситуациях
ИТМ ОБКТ - ИТМ ОБКТ
БЭО, ТБЭ - Требования по безопасной эксплуатации объектов
ПТА, КОБ АТЗ - Мероприятия по противодействию террористическим актам
Инсоляция и КЕО - Инсоляция и КЕО
ОЗДС - Охранно-защитная дератизационная система
СМИС - Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС)
СМИК - Система мониторинга инженерных конструкций
СУКС - Система управления в кризисных ситуациях
ДТУ - Составление сметной документации
ПД - Составление сметной документации на стадии ПД
РД - Составление сметной документации на стадии РД
ПЛАРН - План аварийного разлива нефтепродуктов
Разработка проектной документации для сноса и демонтажа зданий в Москве
СТУ - Разработка Специальных технических условий (СТУ) и согласование