Оценка состояния фундаментов
Фундамент — ключевой элемент в несущей структуре здания. От его прочности и устойчивости зависит долговечность всего сооружения. Именно поэтому оценка состояния фундаментов считается одним из важнейших этапов обследования объектов капитального строительства. Её выполняют в следующих случаях:
- при строительстве рядом с существующими сооружениями;
- перед выполнением капитального ремонта;
- при проведении реконструкции здания — как полной, так и частичной;
- при возведении пристроек и хозяйственных объектов, при изменении планировки участка.
При этом оценка технического состояния фундамента выполняется в два этапа.
Анализ документации
Вначале специалист должен изучить проектную и исполнительную документацию, составленную при строительстве. Кроме того, ему необходимо ознакомиться с документами, содержащими информацию о результатах предыдущих обследований, и со смежными материалами — например, с данными геологических и почвоведческих экспертиз. Всё это позволит ему выявить потенциальные слабые места, с которых стоит начинать оценку технического состояния основания фундамента.
Непосредственно обследование
На втором этапе объект посещает бригада подготовленных экспертов, которые используют визуальные, инструментальные и лабораторные методики сбора информации. Их ключевая задача — получить следующие сведения:
- свойства грунта — несущая способность, ползучесть и другие физико-механические параметры;
- состояние подвала, наличие видимых дефектов и отклонений от строительных норм;
- отклонение геометрии конструкции от первоначальной и оптимальной формы;
- состояние арматуры, степень распространения коррозии;
- прочность бетона (исследование неразрушающими методами и отбор проб для лабораторной экспертизы).
На основании оценки технического состояния оснований фундаментов и подвальных помещений составляется экспертное заключение. Оно служит как разрешением на выполнение работ, так и рекомендацией по устранению выявленных недочётов.
Сотрудники компании «Спецраздел» имеют большой опыт в оценке технического состояния фундаментов и подвальных помещений. Мы соберём все сведения в кратчайшие сроки и оперативно составим заключение, необходимое для строительства, ремонта или реконструкции. Узнать о стоимости оценки состояния фундамента загородного дома, многоэтажного сооружения или промышленного комплекса можно, связавшись с нашими специалистами по телефону или оставив на сайте заявку.
