Технологические решения: общий принцип, исходные данные, состав, разработка

Технологические решения призваны согласовать все элементы проектной документации с процессами, которые предполагается выполнять на территории объекта, и с назначением здания. Они включают в себя конструктивные, инженерные, объёмно-планировочные и архитектурные аспекты. Главная цель их разработки — обеспечение максимальной эффективности функционирования объекта. Компания «Спецраздел» готова выполнить разработку технологических решений для проектов любого уровня сложности.

Необходимость включения этого раздела в документацию регламентирована Постановлением Правительства от 16.02.2008 за номером 87. Он входит в часть, которая также содержит сведения об инженерно-техническом обеспечении здания. Разработанные проектировщиком технологические решения обязательно должны пройти независимую экспертную оценку.

Стоит отметить, что технологические решения принимаются параллельно с работой над архитектурными и другими аспектами проекта. Тесная взаимосвязь этих разделов вызвана возможным влиянием любых конструктивных элементов на эффективность функционирования здания. Именно поэтому архитектурные решения окончательно утверждаются только после завершения работы над технологической составляющей документации. Только такой подход позволяет добиться согласованной работы всех частей объекта.

Законодательство устанавливает необходимость разработки технологических решений для следующих зданий:

торговые, торгово-административные и торгово-выставочные комплексы;
производственные объекты, добывающие комплексы, перерабатывающие предприятия и т. д.;
склады и места длительного хранения оборудования;
предприятия общественного питания и комплексного бытового обслуживания;
объекты сферы развлечений, отдыха и культуры;
здравоохранительные и образовательные учреждения;
административные комплексы государственных и общественных учреждений;
парковки и места стоянки тяжёлой техники;
научные, исследовательские, проектные организации;
строения, связанные с предоставлением коммунальных услуг населению;
многофункциональные объекты.

Общие принципы

Сотрудники компании «Спецраздел» начинают работу над технологическими решениями с пространственного моделирования объекта. После этого они рассматривают вопрос о необходимости корректировок принятых ранее положений проекта с учётом назначения объекта и его задач. Нужно понимать, что технологический процесс — очень широкое определение, актуальное для всех перечисленных выше типов зданий. Так, в складах он будет представлен действиями, связанными с хранением, распределением и транспортировкой определённых ценностей, в образовательных учреждениях — передачей знаний, выполнением опытов и демонстрацией материалов, а в торговых центрах — обеспечением работы магазинов и предоставлением клиентам свободного доступа к товарам.

На основании принятых технологических решений производится размещение инженерных сетей. Это справедливо, поскольку системы вентиляции, отопления, информационных коммуникаций, канализации, водоснабжения, распределения пара и электроснабжения должны обслуживать выполняемые на территории объекта процессы. Кроме того, после их утверждения обычно производится корректировка планировочных, конструктивных и архитектурных аспектов проекта. Специалисты нашей компании, работающие в разных направлениях, активно взаимодействуют между собой при разработке документации. Такой подход помогает получить наиболее качественный результат, а также учесть все нюансы — в том числе особенности развития дорожной сети и геологические параметры участка.

Для разработки технологических решений проектировщикам предоставляются следующие исходные материалы:

техзадание от заказчика;
генплан;
разработанные ранее решения — конструктивные, архитектурные и планировочные.

Текстовая часть

Подраздел технологических решений всегда сопровождается пояснительной запиской. Она призвана продемонстрировать основание для использованных подходов и полученного результата. Если речь идёт о промышленном комплексе, то пояснительная записка должна подробно описывать параметры продукции, различные процессы, потребность в ресурсах, схемы движения персонала и техники, а также прочее. При работе со сложным производством может потребоваться приведение технико-экономических расчётов — например, трудоёмкости, энергозатрат и прочего.

В пояснительной записке также рассчитывается количество рабочих мест, машин, внутренних транспортных средств, подъездных путей, загрузочных доков, сложных механизмов, автоматизированных систем и многого другого. Обязательно указываются направления движения готовой продукции, полуфабрикатов, отдельных компонентов и необработанного сырья. Не следует также забывать о технике безопасности. Документация содержит сведения о мероприятиях, призванных защитить жизнь и здоровье сотрудников предприятия и посетителей. Если речь идёт об особо опасном производстве, к проекту прикладываются разрешительные документы и сертификаты, подтверждающие соответствие актуальным стандартам.

Ещё один важный элемент пояснительной записки — указание численного и квалификационного состава персонала, обслуживающего технологические процессы предприятия. Также документ регламентирует оснащение рабочих мест с детализацией по выполняемым процессам. При разработке технологических решений для строительных объектов следует учитывать:

выбросы вредных веществ, загрязнение почвы и вод;
мероприятия по минимизации ущерба для окружающей среды;
полученные отходы, способы их переработки и захоронения;
мероприятия пожарной безопасности;
нормы охраны труда и санитарно-гигиенического благополучия.

Графическая часть

Неотъемлемая часть этого раздела документаций — схемы планировки помещений с указанием мест установки оборудования. Они обязательно сопровождаются экспликациями, которые разъясняют особенности выполняемых процессов и предотвращают возникновение неточностей.

Производится зонирование помещений, выделяются границы участков, на которых выполняются отдельные этапы производственного цикла. На схемы наносятся габариты оборудования, сведения о необходимых коммуникациях и размеры проходов. В обязательном порядке показывается весь процесс изготовления продукта — направление поступления сырья, перемещение полуфабрикатов и компонентов, отгрузка готовых товаров. Уточняются места стоянки транспорта и схемы его движения, определяется положение контрольных пунктов. Кроме того, проектировщики разрабатывают спецификацию оборудования, участвующего в технологических процессах.

Для заказа подраздела технологических решений стоит обратиться к сотрудникам компании «Спецраздел» по телефону +7 495 646 02 53 или оставив заявку на сайте. При общении с ними можно уточнить стоимость проектирования, сроки исполнения работы и