Составление сметной документации

Специалисты сметного отдела проектной мастерской «Спецраздел» быстро и в полном соответствии с действующей нормативно-разрешительной базой выполнят для вашей организации составление сметного расчета на стадиях «Проектная документация», «Рабочая документация».


Составление сметной документации на стадии «Проектная документация» 

Составление сметной документации на стадии «Рабочая документация»

Объектные сметы и объектные сметные расчеты составляются, как правило, в текущем уровне цен, по объекту в целом путем суммирования данных из локальных сметных расчетов (смет) с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости: «строительные работы», «монтажные работы», «оборудование, мебель и инвентарь», «прочие затраты».

Объектные сметы и объектные сметные расчеты являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты. С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:

-на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость временных зданий и сооружений и другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства, - в соответствующем проценте для каждого вида работ или затрат от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам, либо в размерах, определяемых по расчету;

-часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, с учетом размера, согласованного заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат, необходимые для определения сметного лимита на виды затрат, не учтенные в сметных нормативах, составляются аналогично составлению локальных сметных расчетов. При этом рекомендуется использовать образцы локальных сметных расчетов (смет). При наличии нормативов, выраженных в процентах от полной сметной стоимости или сметной стоимости строительно-монтажных работ, сметные расчеты не составляются. В этом случае в главы сводных сметных расчетов стоимости строительства «Подготовка территории строительства», «Прочие работы и затраты», «Подготовка эксплуатационных кадров» отдельной строкой включаются средства, исходя из установленного (имеющегося) норматива.

Сводные сметные расчеты стоимости строительства (реконструкции, ремонта) определяют сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Как правило, сводный сметный расчет утверждается руководителем организации - заказчика строительства и согласуется руководителем подрядной организации.

В сводный сметный расчет включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам), а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость «строительных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат» и «общая сметная стоимость». 

Составление сметной документации может выполняться различными способами. При выборе ресурсно-индексной методики рассчитываются затраты на приобретение определённых ресурсов, которые впоследствии корректируются в соответствии с текущим уровнем цен или с прогнозами на определённую дату. Большую популярность также получил базисно-индексный метод составления сметной документации для объекта. Он предполагает умножение рассчитанных затрат на коэффициент для определённой отрасли или вида деятельности. В состав этого вспомогательного множителя входят накладные расходы, связанные с работой организации-подрядчика и норма её прибыли. Базисно-компенсационная методика составления проектно-сметной документации строится на основе предварительного расчёта дополнительных затрат при строительстве с последующим уточнением конкретных цифр.

Основанием для составления сметной документации на строительство служит проект, который содержит в себе полный перечень выполняемых работ, спецификации на используемые материалы, а также указания относительно применения специальной техники. Если же речь идёт о ремонте, реконструкции или плановом обслуживании, то стоимость работ по составлению сметной документации будет зависеть от содержания дефектного акта.



Если мы Вам не ответили в течение 2-х часов, мы Вам гарантируем 10% скидку от полной стоимости работ. Для этого просим вас написать на project@specrazdel.ru, указав в теме письма "Составление сметной документации" скидка 10%.

Наши работы

Смотреть все работы

Сметная документация (ССР)

Заявка на расчет
стоимости проекта

* Обязательные поля

После обработки Вашей заявки, наш сотрудник свяжется с вами в кратчайшие строки.

Все услуги