Ситуационный план

Один из базовых документов, связанных со строительством, — ситуационный план. Фактически он представляет детальную схему, на которой изображена территория, принадлежащая определённому собственнику. На ней указываются особенности ландшафта и другие важные элементы, а также соседние участки и магистральные коммуникационные линии. Главная задача ситуационного плана территории — определить взаимодействие с близлежащими объектами и рассмотреть возможные проблемы.

 

Для чего нужен документ?

 

Ситуационный план земельного участка необходимо получать в следующих случаях:

 

  • При утверждении границ и урегулировании споров;
  • Перед заключением сделок купли-продажи;
  • При подключении к инженерным коммуникациям;
  • Перед получением официального разрешения на строительство;
  • Перед оформлением проектной документации;
  • При реконструкции сооружений, изменении назначения и других масштабных изменениях.

 

При наличии ситуационного плана объекта можно определить порядок и направление работ, получить разрешение на их выполнение, а также разработать необходимые документы.

 

Содержание

 

Ситуационный план местности обязательно включает в себя:

 

  • Адрес участка, стороны света и другие базовые сведения;
  • Границы территория, линии застройки, названия улиц, номера близлежащих участков;
  • Линии инженерных коммуникаций;
  • Существующие здания с указанием этажности;
  • Благоприятные и неблагоприятные точки;
  • Возводимый или реконструируемый объект с указанием параметров.

 

Ситуационный план дома также должен содержать аналитическую часть, в которую включаются все графические и текстовые материалы, необходимые для подробного описания объекта. В неё может входить обоснование решений — например, о выборе территории для застройки. В некоторых случаях ситуационный план объекта должен содержать инсоляционный анализ — описание степени освещённости территории в зависимости от времени суток.

 

Как получить?

 

В отдельных административных единицах ситуационный план земельного участка выдаётся местной администрацией по кадастровому номеру. Но на большей части территории страны разработка этого документа поручается специализированным агентствам. Заказать ситуационный план территории можно у компании «Спецраздел». Мы имеем большой опыт в составлении подобной документации и её согласовании. Для получения подробной информации о стоимости и сроках выполнения услуги стоит обратиться к нашим специалистам по телефону или с помощью формы на сайте.

Наши работы

Смотреть все работы

Заявка на расчет
стоимости проекта

* Обязательные поля

После обработки Вашей заявки, наш сотрудник свяжется с вами в кратчайшие строки.

Все услуги